| 通馬桶、通水管、抽水肥、化糞池 交給專業師傅，問題迎刃而解 |  | 進口窗簾布、捲簾、百葉窗-壁紙、地磚、地毯整體設計 室內設計師指定合作廠商，專業施工，價格優惠，工� |
| 通馬桶、通水管、抽水肥、化糞池 交給專業師傅，問題迎刃而解 | | 進口窗簾布、捲簾、百葉窗-壁紙、地磚、地毯整體設計 室內設計師指定合作廠商，專業施工，價格優惠，工� |
鄰居房屋漏水糾紛：鄰居漏水要怎麼處理？ |
| 房東：猛哥 發表時間：2018-12-06 |
隔壁漏水自家牆面壞了，剛剛裝修的房子，就有“補丁”了，心裡頭膈應！鄰居家的熱水管壞了，殃及到了自己家，對方遲遲不修復，造成了損失，這種情況下要賠錢嗎？怎麼賠？ 住小區的業主，如果發生漏水的現象，既給家居生活造成不便，同時類似問題處理起來也很麻煩，一是因為問題得及時解決，二是要讓別人去解決。因為是別人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會有多著急，所以問題還得自己主動解決。那麼發生樓上漏水怎麼辦呢?解決這個問題採用什麼方法呢?下面，房天下小編根據樓上漏水怎麼辦的問題，為業主們理清問題的本質，並總結出解決問題的方法流程，供廣大業主們學習借鑒。 一、發生漏水現象，要先查清原因 發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。 鄰居漏水 二、鄰里之間，以交涉為主！ 查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。 鄰居漏水 三、質保期內，開發商有責！ 如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。 值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反复兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。 鄰居漏水 四、無法解決，尋求法律援助 當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。 其實，鄰里之間，朝夕相處，雞犬相聞，有些摩擦是在所難免的，鄰居房屋漏水糾紛能協議解決為好！正所謂遠親不如近鄰嘛！ |
|
|
防水抓漏評價網 真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較，可以透網友的評價找有口碑的業者 輕鬆接案網 加入輕鬆接案網，讓你輕鬆賺大錢，加入免會員費，30秒立即快速接案，業績提升10%~40% 客源網 加入客源網每天多3~6客戶 |
| 1 樓住戶：黃凱琳 發表時間：2018-12-06 |
抓漏所需要的是相當專業的技術才可確實的把漏水源根除 LEAKS抓漏專家: https://www.leaks.com.tw/ |
| 2 樓住戶：稚氣婷 發表時間：2018-12-06 |
建議先請廠商現場勘查、確認、說明，這些都不需費用ㄉ！ 廠商可透過認識的推薦優先，有口碑也會多層保障喔！ 也可至防水抓漏評價網 https://www.wet.com.tw/ 一個公司的好壞評價好不好，可以先去查評價排行查詢 才不會踩到地雷,找到劣質的公司 |
| 3 樓住戶：楊彥安 發表時間：2018-12-06 |
厭倦了網上找廠商時，需要跑遍各大網站比價嗎? 那您不防可以試試『輕鬆估價網』，它可說是懶人比價必備的工具， 比價的過程相當耗時跟傷神，還要一邊做筆記哪家的最便宜 個人最近ㄧ次的抓漏， 在網上不外乎就是去各大網路找， 很不幸的每家估價都是貴傷傷. 找遍各網站都沒符合我條件... 還好這時有輕鬆估價網，它讓我順利的找到了優質廠商! 這讓預算不太充足的我，解決我所有煩惱 輕鬆估價網真的是比價的好幫手，不僅幫我省時又省錢!! 輕鬆估價網: http://www.questions.com.tw/ 防水抓漏線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send3.php |
| 4 樓住戶：鬼爺 發表時間：2018-12-06 |
免費刊登廣告-刊登抓漏分類廣告何必花錢呢！在Bid價網所有的廣告刊登都是免費的！！ ... 可廣告自己公司.不用花大錢做宣傳,最多廠商讓你比,找廠商不用再花時間 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 5 樓住戶：藍武謙 發表時間：2018-12-06 |
談到搜尋引擎，有誰會懷疑Google已經征服全世界了嗎？不過，創新者並沒有放棄挑戰Google的勇氣呢！事實上，各種新興的搜尋引擎，也不斷走出自己的特色，例如Army評價搜尋引擎強調把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉,並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ |
| 6 樓住戶：黃淑卿 發表時間：2018-12-06 |
現在就是講求快的年代 上網搜尋一家一家找抓漏廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用 大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡 我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求, 半小時就有好幾家廠商打來 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 7 樓住戶：張佩璇 發表時間：2018-12-06 |
現在市面上琳瑯滿目的業者 近年來不肖業者都隨便做及亂加價 你也不知道到底哪間好 給您推薦專業抓漏師 . 信用好ˋ有保固(可開立證明) . 可配合您的時間 . 他們使用材料不會偷工減料 而且師傅很專業，有漏水情形也會先處理 每個施工步驟都要細心處理 是很值得信賴公司
|
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||
