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新鮮人雙北租屋壓力大 一半薪水都在付房租 |
房東:yoyoman 發表時間:2013-05-24 |
news.housefun.com.tw/news/article/21381531890.html
好房News記者柯雅芸/台北報導 6月畢業季即將到來,屆時將會有新的一波租屋潮湧入,然而根據好房網調查,近年雙北租屋壓力逐漸攀升,其中大安區租屋壓力47%居冠,而中山區壓力增幅最多,高達7.8%。房仲業者建議,適當的租屋比例仍以薪水的1/3至1/4較為適合。 6月畢業季,新的一批新鮮人將帶動租屋熱潮。(圖/好房資料中心) 根據好房網調查,台北市新鮮人租屋壓力以大安區租屋壓力47%最高,8坪套房每月平均12,272元,信義區租屋壓力則為43.6%居次,中山區租屋壓力 則從2012年的34%上漲至41.8%,壓力漲幅高達7.8%,8坪套房每月平均高達11,112元,直逼信義區的11,344元。 新北市租屋壓力則以永和區32.8%最高,8坪套房每月平均8,536元,而新店區則以31.6%居次,但較去年相比,壓力漲幅下跌1.5%,8坪套房每月平均8216萬元。 好房網總編吳光中分析,中山區生活機能強、交通方便、鄰近百貨商圈等外在優勢,市場接受度最高,因此反映在租金價格上;新店區因為新成屋套房產品供給量 大,面臨競爭壓力,降價求租的情形不少,加上奢侈稅影響,屋主出租養房情形普遍,造成租金壓力小跌,建議新鮮人趁機搶便宜。 吳光中建議,適當的房租比例以薪水的1/3至1/4較為適合,另外,台北市的文山、南港、北投,新北市的土城、汐止等房價偏低的區域,租金壓力相對較低,若要租屋還可以搭配運用好房租屋APP,幫助你快速找到租屋物件。 |
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1 樓住戶:刁怡萱 發表時間:2014-02-04 |
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