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中古屋裝修七大絕招!! |
| 房東：吳夢枝 發表時間：2016-03-15 |
在二手房裝修過程中，新房主不僅要關心房子的使用時間和是否做過大修等問題，還需對很多的翻新部位格外注意。小編整理了二手房裝修七大絕招，下面分享給大家。 1、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有釵h不合理的布局，小編建議在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作，同時要注意的是，施工後不能留下死角。2、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，小編建議在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大必v電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。 3、「隱蔽工程」拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩誚茧L法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。威海城市人家裝飾建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。 4、三「面」改造必不可少在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，小編建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆說A一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。 5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，小編建議也應拆掉重做。6、二手房要徹底檢查在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。 7、在拆除舊瓷磚重舖時，還要注意三點砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。盡量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木製品手工費用也較高。裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。 |
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| 1 樓住戶：陳奕哲 發表時間：2016-03-20 |
找裝潢公司最要注意的是價錢問題，價錢要提前問清楚， |
| 2 樓住戶：黃舒婷 發表時間：2016-03-20 |
若不清楚好的 裝潢公司哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。 |
| 3 樓住戶：林淑屏 發表時間：2016-03-20 |
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| 4 樓住戶：杜靜宜 發表時間：2016-03-20 |
| 5 樓住戶：黃育德 發表時間：2016-03-20 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的， 至於是經由那些條件來決定分數，到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據，因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密，不太可能會對外公開 因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞 台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 6 樓住戶：林祐盛 發表時間：2016-12-17 |
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| 7 樓住戶：潘建宏 發表時間：2017-01-31 |
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| 8 樓住戶：陳仰蓮 發表時間：2017-12-09 |
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| 10 樓住戶：曾威廷 發表時間：2017-12-09 |
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