中古屋裝修翻修注意事項

中古屋裝修翻修注意事項

房東：老師傅
發表時間：2016-10-27

房價沒有快速下跌，真是太讓人失望了!雖然經濟學上來說，房價是只能上升不能下降，沒有條件崩跌的，但要是可以跌個一千萬的話，大家可以花的錢就會變多了吧!也不需要背房貸30年了!

我們就是所謂的夾心世代，現代人真的很辛苦，這幾年從經濟好看到經濟壞，其實反而是2008年金融海嘯的時候，大家手上的錢還比較多呢!房價這些年漲了一倍吧!(沒有嗎?)所謂的社會的公平正義，在虛假的正義當中，房價就漲了那麼多，一切都是陰謀啊!

設計師悄悄話

我說政府您們也不用太假了!甚麼加重富人稅、房價、地價稅，根本都是騙人的，不但課不到富人稅，反而加重中產階級的稅金，本質上是懲罰中產階級的稅制，不信大家把一年的帳拿出來看，房屋稅(你家沒賣房子也被增稅了!)地價稅(一樣)，因為實價登錄的關係，政府有理由可以說要用實價課稅，逐年調高一般老百姓的這部分稅額，原始本意看起來是要課投資客的稅，實際上是課中產階級的稅，大家不要再笨了!以前的房地價稅多便宜阿!真正投資客早就研究好方法了!一切都是陰謀阿!

話說真的新房子太貴，大家也不一定要住新成屋，如果地點好，生活機能也不錯，當然可以考慮中古屋。中古屋的裝修的確比較麻煩，要注意的事項很多，最主要的是裝修的成本比較高，在買房子的時候一定要考慮現實問題。

下面整理所有和中古屋裝修相關的文章，附上連結，方便參考，還沒有的文章我會慢慢補上，最近工作很忙。我會盡量把重點濃縮成十點左右，方便大家參考及記憶，都是個人的經驗而已，如有錯誤，請各位前輩不吝指正。

1.中古屋裝修常見問題。

2.中古屋驗屋、交屋重點。

3.中古屋裝修施工申請注意事項。

4.中古屋拆除注意事項。

5.中古屋防水及壁癌修整。

6.中古屋門窗換新要準備多少預算?

7.中古屋的地磚更新。

8.中古屋的水電管線更新。

9.中古屋的廁所更新。

10.中古屋的廚房廚具更新。

11.中古屋裝修預算表。

12.中古屋裝修設計重點。

房子老了就跟人一樣，這裡壞、那裡壞，想躲都躲不掉，現在遇到10年以上的房子的機會真的很高，尤其是舊社區，最常見的問題如下：

1. 漏水、壁癌。

2. 水電管線老舊。

3. 舊裝潢材質及風格老舊。

4. 地磚破損。

5. 衛浴設備老舊。

6. 鋁門窗老舊。

7. 廚具老舊。

8. 結構老舊(可以加強)。

9. 瓦斯管線老舊。

10. 裝修送審。

上面這些問題十有八九，買房子前就要打算的!要勉強自己使用舊的東西，有時候真的很掙扎!!每個問題要解決的話，會得到一個結論----除了主要的結構之外，乾脆全部拆掉吧!拆掉重建比較快，不然分別要處理真的很花時間，先有破壞才有建設，才有新的住家環境。(那當然是我們裝修業的陰謀!不要相信!)最重要的是『水、電』我把它放在最前面，因為這個問題和人生安全有關係，也和居住品質的關係最大。

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1 樓住戶：謝佳宇
發表時間：2016-11-02

我們是剛交屋的新大樓，在我們社區有一半以上都是找裝潢工程設計規劃，我建議的原因是我認為他們的知明度很高，品質好，價格又便宜，價格幾乎便宜市價的40%以下，因為他都是工廠直營自產自銷，減少中間經銷商的利潤便宜給消費者，他很容易就知道妳要求的部分是什麼樣子然後會給你一個很好的建議，你可以常常看到他在工地督工，報價很老實，這家廠商一定要去詢問看看，好廠商值得推薦。

裝潢工程設計: http://www.engineer.com.tw/

2 樓住戶：采薇
發表時間：2016-11-02

建議先上設計裝潢的網站作一點末牷A這類網站都有很豐富的資訊。您可以先由網路搜尋挑選幾間擁有好評價與有信譽的商家，再一一與其設計師電話中溝通與估價。通常有經驗的設計師可以透過您的描述來估出大約的價格。再從中扣除最高與最低的估價，剩下的幾間就是正常的報價。再來就是從中挑選出最符合您心意的設計公司了。以下網址提供參考: 室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/

3 樓住戶：阿弟
發表時間：2016-11-02

找廠商直接到全民比價網就好

之前填完資料半小時就有4家廠商打來

兩小時就有廠商跑來來幫我丈量估價

效率超高又不浪費時間

全民比價網 http://www.prices.com.tw/

室內裝潢線上比價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

4 樓住戶：陳彥姍
發表時間：2016-11-02

以往我們上網找廠商，總是會一直上網找比較便宜的，像是google、yahoo 等各網站，等找到最便宜的可能也花上半天或是1或2天了，每次都這樣做有時候真的會很煩躁，現在有業者推出快速又便利的比價網站，叫做 Bid價網，個人使用後覺得還滿方便的!現在就為大家介紹一下這個簡易的省錢、省時的超級網站!!

只要廠商線上估價填你需求,多家廠商會立刻來電為你報價

Bid價網也提供廠商一個免費刊登分類廣告的平台，要刊登網路分類廣告

上 Bid價網就對了

Bid價網 https://www.bid.com.tw/

5 樓住戶：顏佳蓉
發表時間：2016-11-02

談到搜尋引擎，有誰會懷疑Google已經征服全世界了嗎？不過，創新者並沒有放棄挑戰Google的勇氣呢！事實上，各種新興的搜尋引擎，也不斷走出自己的特色，例如Army評價搜尋引擎強調把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉,並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據

Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/

6 樓住戶：漾漾
發表時間：2017-01-17

找廠商直接到工程外包網就好

之前填完資料半小時就有4家廠商打來

下午就有廠商跑來來幫我估價

我朋友之前還蠢到去雅虎一家一家慢慢搜尋

等了三天還沒廠商來幫他處理

Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

7 樓住戶：黃正偉
發表時間：2017-01-31

您好

推薦您這家統包商 ~~我覺得真的很值得推薦給你~~他們的服務真的很讚~設計風格真的沒話說~而且又細心~服務又好~價錢很實在~您可以參考看看~~而且重點要裝潢的有質感~~希望對您有所幫助^^

8 樓住戶：林淑屏
發表時間：2017-12-09

我之前裝潢都是找專業裝潢公司

你可以參考看看他們家就是一家合法的裝潢公司

我覺得在經營上都還挺正派的後來有親戚也要找裝潢公司

我也有推薦專業裝潢公司給他們

他們也是覺得蠻不錯的專業裝潢公司

服務的網址: https://www.single.com.tw/

9 樓住戶：琪兒
發表時間：2017-12-09

若不清楚好的裝潢公司哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

居住於公寓大廈的住戶，也可以委請管理委員會推薦裝潢公司。

還是最好不要挑選好日子裝潢,因為好日子裝潢的人多你的議價空間就少,

找自己有時間的日子來裝潢會比較好~~ 最後告訴大家裝潢現在根本沒有一定的行情,

只要多找幾家裝潢公司來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的裝潢公司 !

可至裝潢評價網https://www.studying.com.tw/

一開始因為朋友的介紹，讓我知道了裝潢公司我先是因為朋友的介紹所以有去搜尋一下網站看起來覺得服務真的不錯，最重要的是～價格合理，又便宜。

當初也是看到網路釵h人提到釵h 裝潢公司報價雖然很便宜，但服務品質好壞差異很大

所以後來用電話跟他們連絡，做進一步的了解讓我印象很深刻的事，

老闆待人非常親切裝潢公司 https://www.classic.com.tw/

10 樓住戶：小美眉
發表時間：2017-12-09

找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多

很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓，評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者，只要有付費，都可以刊登廣告，廣告費出得高，理所當然，也就排在顯眼的第一頁位置，需求者一眼就能發現，他們付的這些費用，當然最後也從消費者身上撈回來

所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！

全國最大工程比價網http://www.classified.tw/

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